Terreno para Venda, Garopaba / SC

Ref: TE000056, bairro Campo Duna, área total 346,62 m², terreno 346,62 m²

R$ 245.000

Código: TE000056

Bairro: Campo Duna

Área Total: 346,62 m²

Área Terreno: 346,62 m²

Terreno Frente: 12,30 Metros

Terreno Fundo: 12,08 Metros

Terreno Esquerda: 29,55 Metros

Terreno Direita: 28,22 Metros

Valor por m²: 692,00

Descrição do Imóvel

Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza exuberante e tranquilidade que só a região de Imbituba pode oferecer.
Este terreno, localizado no encantador bairro Campo Duna, é o local perfeito para você construir o seu refúgio dos sonhos.
Com área total de 346,62 metros quadrados, você terá espaço de sobra para criar um ambiente
que atenda a todas as suas necessidades e desejos.

Disponibilidades:

LOTE 10 QUADRA 11 - R$ 260 MIL

Localizado no prestigiado loteamento Reserva do Lago, este terreno não é apenas um pedaço de terra;
é uma oportunidade de fazer parte de uma comunidade planejada com tudo o que você precisa para viver bem.

O loteamento está estrategicamente posicionado próximo às deslumbrantes praias de Garopaba e Praia do Rosa,
além das maravilhas naturais como a Lagoa de Ibiraquera.

Para completar, as obras em andamento prometem transformar a infraestrutura local em algo verdadeiramente especial:

parque infantil;
lago artificial para contemplação;
petplace; e
academia ao ar livre

são apenas algumas das atrações que esperam por você.

A infraestrutura deste loteamento foi pensada para oferecer conforto e praticidade aos moradores.
Com áreas verdes exuberantes e uma avenida principal de pista dupla adornada por um canteiro central, cada detalhe foi cuidadosamente planejado.
A rede de distribuição de energia, água e drenagem pluvial garantem toda a funcionalidade necessária para o seu dia a dia.
Além disso, as ruas com pavimento intertravado proporcionam segurança e beleza ao lugar.

Aqui está sua chance de investir em qualidade de vida em um dos locais mais desejados do litoral catarinense!

Sobre o zoneamento:

Formato: Retangular- Zoneamento: ZRUP1ª
Lote mínimo: 300,00m²
Coeficiente de aproveitamento solo: 0,40
Coeficiente de aproveitamento total: 0,80
Altura máxima: 9,00m
Solo Natural absorvente: 0,20
Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejista, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária.
Recuos: frente: 5M e Lateral: 3M, a edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
Fundos: 20% laterais