Sobre o Imóvel

Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza exuberante e tranquilidade que só a região de Imbituba pode oferecer.
Este terreno, localizado no encantador bairro Campo Duna, é o local perfeito para você construir o seu refúgio dos sonhos.
Com área total de 300 metros quadrados (12x25), você terá espaço de sobra para criar um ambiente
que atenda a todas as suas necessidades e desejos.

Disponibilidades:

LOTE 10 QUADRA 12 - R$ 300 MIL


Localizado no prestigiado loteamento Reserva do Lago, este terreno não é apenas um pedaço de terra;
é uma oportunidade de fazer parte de uma comunidade planejada com tudo o que você precisa para viver bem.


O loteamento está estrategicamente posicionado próximo às deslumbrantes praias de Garopaba e Praia do Rosa,
além das maravilhas naturais como a Lagoa de Ibiraquera.


Para completar, as obras em andamento prometem transformar a infraestrutura local em algo verdadeiramente especial:
 

• parque infantil;
• lago artificial para contemplação;
• petplace; e
• academia ao ar livre
•  

são apenas algumas das atrações que esperam por você.


A infraestrutura deste loteamento foi pensada para oferecer conforto e praticidade aos moradores.
Com áreas verdes exuberantes e uma avenida principal de pista dupla adornada por um canteiro central, cada detalhe foi cuidadosamente planejado.
A rede de distribuição de energia, água e drenagem pluvial garantem toda a funcionalidade necessária para o seu dia a dia.
Além disso, as ruas com pavimento intertravado proporcionam segurança e beleza ao lugar.


Aqui está sua chance de investir em qualidade de vida em um dos locais mais desejados do litoral catarinense!




Sobre o zoneamento:

• Formato: Retangular- Zoneamento: ZRUP1ª
• Lote mínimo: 300,00m²
• Coeficiente de aproveitamento solo: 0,40
• Coeficiente de aproveitamento total: 0,80
• Altura máxima: 9,00m
• Solo Natural absorvente: 0,20
• Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejista, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária.
• Recuos: frente: 5M e Lateral: 3M, a edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
• Fundos: 20% laterais